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ご入居までの流れ

いざ部屋を借りようと思っても、実際にどんな手順でどんな準備が必要なのか、といわれるとなかなか分からないものです。
そこで、大阪で数多くの不動産を取り扱うベストレントが賃貸物件に入居するまでの手順を簡単にまとめてみました。快適な賃貸生活のために、ぜひこちらを参考にしてお部屋選びを行ってくださいね!

ご来店前には・・・

ご来店前には・・・

お部屋を借りようと思ったら、まずはベストレントへご相談ください。
でも、当店にご来店いただく前に、ひとつだけご用意いただきたいものがあります。
それは、お客様のお部屋のイメージ。家賃やペットが飼えるかどうか、どの地域で駅から何分以内の場所なのかなど、住んでみたいお部屋のイメージを持って当店へお越しいただくと、お話がスムーズに進みますよ!
「イメージが湧かない」という方は、ウェブサイトの物件情報や、賃貸雑誌から選んでみては?

ご来店

ご来店

イメージが沸いたら、当店へお越しください。
皆様の理想、ご要望をお伺いしながら、スタッフ全員でベストなお部屋をチョイスします。
もうお目当ての物件が決まっているという方は、あらかじめ下見の予約を取っておくことも可能ですよ!

お部屋の確認

お部屋の確認

スタッフがオススメした物件に気になるものがあれば、現地に行って実際にお部屋の中を確かめてみましょう。
この時、間取りや日当たり、設備の充実、駅までの距離や毎日のお買い物などを考えて、住みやすいかどうかを判断するのが大切。

具体的には
築年数はどのくらい?
建物内にシミはない?
上下水道はしっかり動いている?
エアコンなどの設備はしっかり動く?
日当たりは十分に確保できている?
コンセントは使いやすいところにある?
出入り口は広い?狭いドアだと、荷物が入らないよ!
押し入れやクローゼットなどは十分にある?
歩いていける距離に、スーパーやコンビニエンスストアはある?
病気になったときに、すぐかかれる病院がある?

などたくさんのチェック項目があります。
分からないところは同行のスタッフに聞いてくださいね。

お申し込み

お申し込み

下見で行ったお部屋が気に入ったら、正式に契約をしましょう。
スタッフに話をして、入居申込書に必要事項を記入します。入居申込書に書かなければならない内容は以下の通り。
あらかじめ調べておくと、すぐに契約に移れます。

申込書の記入事項
生年月日、住所、連絡先、勤務先(学校名)、年収など
保証人(原則として親族様)の生年月日、続柄、住所、連絡先、勤務先、年収など

この申込書は、お部屋を持っている家主様にお届けして実際に確認してもらったら、お申し込みは終了。
この時に、入居日まで、お部屋を確保するために、一部金(最大で家賃の1カ月分)が必要になる場合があるからしっかり説明を聞いておこう。

ご契約

ご契約

お申し込みが済んだら、ご契約に移ります。
この時、スタッフから重要事項(お部屋の決まりごとや経費など)の説明があるから、しっかり聞いておきましょう。
分からない言葉があったら、どんなことでも質問して分からないところをなくしておこう。
説明に納得できたら、契約書に署名と捺印をして、住民票などの証明を渡し、諸費用を払ったら契約は完了。遠くからのお客様には、契約書を郵送するので、安心して契約を結ぼう。

契約のときに必要になるものは
契約者様の住民票、所得証明(学生証)のコピー、顔写真、免許証コピーなど
保証人様の住民票、印鑑証明、所得証明コピー、免許証コピーなど
保証金家賃(敷金と礼金のこと):各物件の詳細に記載された金額
家賃:入居月日割家賃と翌月分
仲介手数料:当店に払う紹介料
火災保険料
さらに場合によっては
室内のクリーニング代
鍵の交換代

などが必要になることがあります。こうした経費については必ずスタッフが説明を行うのでしっかり確認しておこう。

鍵の受け取り

鍵の受け取り

契約が終わって、家主様に契約金と契約書類をお渡しします。
家主様から、皆様に鍵が渡されたら、入居は完了。その時点から皆様の賃貸ライフが始まります。
もちろん、入居の前にはお引越しが必要。引越し時の手続きについては、お引越しの手引きに詳しく掲載中!

入居(アフターフォロー)

入居(アフターフォロー)

お引越しが済んだら、いよいよ新生活のスタート。
お部屋に住み始めてから、不安な点や困ったことがあれば、当店へ連絡を。ベストレントが、様々な面から皆様の快適な賃貸生活をサポートします。

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店舗紹介

賃貸住宅ベストレント
〒530-0013
大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル
Tel:06-6377-2455
Fax:06-6377-2466
営業時間(10時~19時)
19時以降は予約要 年中無休
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